閩清新聞網(wǎng)訊 為實(shí)施大城關(guān)戰(zhàn)略,，推動(dòng)梅溪新城開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步完善梅溪新城的商業(yè)配套,，梅溪新城城市之印地塊出讓方案經(jīng)縣政府常務(wù)會議研究審議通過,，縣自然資源和規(guī)劃局于7月6日發(fā)布2020年第五場土拍公告，該地塊現(xiàn)場拍賣將于2020年7月28日上午在閩清縣公共資源交易中心舉行,。詳細(xì)內(nèi)容如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊相關(guān)要求：
1、宗地總面積69999㎡,，用地性質(zhì)為商住綜合用地,，共分為2個(gè)地塊，其中地塊一用地面積37160㎡,，1.0＜容積率≤2.4（商業(yè)計(jì)容面積≤45%,，且不少于30000平方米）；地塊二用地面積32839㎡,，1.0＜容積率≤2.4938（20%≤商業(yè)計(jì)容面積≤30%）
2,、本項(xiàng)目地塊內(nèi)城市道路今后應(yīng)騰退交由縣政府指定部門，地塊其他用地規(guī)劃建設(shè)應(yīng)與城市道路用地規(guī)劃建設(shè)有效銜接,，如有糾紛自行協(xié)調(diào)解決,。
3、地下空間使用要求：規(guī)劃道路在滿足地面車行要求的條件下,，地下空間可做為兩地塊地下空間的通道使用,。
4、出讓宗地地塊一景觀通道北側(cè)設(shè)置完全獨(dú)立的商業(yè)綜合體(集中式商業(yè)),，且計(jì)容面積不低于30000㎡,，該商業(yè)綜合體中應(yīng)由競得人或競得人成立的運(yùn)營公司自持計(jì)容面積不低于30000㎡（其中零售商業(yè)計(jì)容面積不低于12000㎡，零售商業(yè)中超市功能計(jì)容面積不低于6000㎡）,，自持商業(yè)產(chǎn)權(quán)不可分割登記發(fā)證,。該商業(yè)綜合體不得經(jīng)營建材市場及倉儲倉庫。
5,、商業(yè)綜合體建筑主體封頂后,，方可申請辦理商品住宅不超過30%的預(yù)售許可證；自持商業(yè)部分開業(yè)面積超過70%后,，方可申請辦理全部商品住宅的預(yù)售許可證,。
6,、其它規(guī)劃要求等詳見縣自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于梅溪新城一宗地塊的規(guī)劃條件》文件。
二,、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。申請人在本縣轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價(jià)款的、曾有放棄競得標(biāo)的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單的單位和個(gè)人不得參加競買,。
三,、參加競買申請方式及截止日期
（一）拍賣方式及競價(jià)辦法
1,、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競得人,，設(shè)定底價(jià)（或保留價(jià)）,。
2、競買增加幅度為10萬元的整倍數(shù),。
?。ǘ┏鲎尰顒?dòng)的時(shí)間
1、申請人可于2020年7月20日至2020年7月27日（工作日）到閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心獲取拍賣出讓文件,。
2,、申請人可于2020年7月20日至2020年7月27日（工作日）到閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心向閩清縣公共資源交易服務(wù)中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2020年7月27日16時(shí)00分,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，閩清縣公共資源交易服務(wù)中心將在2020年7月27日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格,。
3、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)2020年7月28日10時(shí)00分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行,。
四,、其他需要公告的事項(xiàng)
1、自受讓人依出讓合同約定支付全部土地價(jià)款后15日內(nèi)按現(xiàn)狀凈地交地,；交地之日起1年內(nèi)動(dòng)工,，動(dòng)工之日起3年內(nèi)竣工；
2,、競得人當(dāng)場與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》,；并于競得之日起7個(gè)工作日內(nèi)與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人分二期（比例各為50%）分別于合同簽訂之日起1個(gè)月,、6個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款,；
3,、地塊須為在閩清縣境內(nèi)依法成立有相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。競得人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，縣自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定（應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完成注冊登記手續(xù)后,，再由縣自然資源和規(guī)劃局與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。
4、公開出讓傭金收取方法：若成交,，則向受讓人收取固定傭金3萬元,。
五、聯(lián)系方式與地址
聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系 人：黃先生 林先生
聯(lián)系電話：0591-6230069662301373
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