http://tantan365.com 2018-01-15 14:52:49 來源：閩清新聞網(wǎng)
閩清新聞網(wǎng)訊 新年伊始，萬象更新，閩清縣塔莊鎮(zhèn)創(chuàng)新小區(qū)管理模式，引進黃小玲物業(yè)管理公司，安置小區(qū)逐步呈現(xiàn)“商品樣”。
住戶習慣逐步養(yǎng)成
建筑垃圾亂堆亂放，隨意圈養(yǎng)雞鴨，道路兩側垃圾……安置小區(qū)建成以來，這些臟、亂、差問題一直困擾著小區(qū)住戶。塔莊鎮(zhèn)堅持問題導向，追根溯源，意識到這些問題的根本在于居住在安置小區(qū)的，都是梅溪流域特大洪災安置過來的村民，樓道亂堆亂放、隨意養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，都是長期農(nóng)村生活養(yǎng)成的習慣。村民變居民后，所居住小區(qū)的良好環(huán)境要長效保持，居民的習慣也需要改一改。
為了讓小區(qū)居民逐步形成自我管理、自我服務的行為自覺，塔莊鎮(zhèn)引導住戶成立業(yè)主委員會，讓住戶參與小區(qū)管理，制定完善區(qū)規(guī)民約，從環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理、車輛管理、公共秩序維護等方面做了細致的規(guī)定，雖無強制性，但對居民具有較大軟約束力，在潛移默化中逐步改變住戶的行為習慣。
物管模式獲得認可
為了讓安置小區(qū)的居住條件更加舒適、整潔、有序，塔莊鎮(zhèn)率先實踐引入“物管”，運用市場化方式，采取業(yè)主自治管理為主，專業(yè)化物業(yè)管理為輔的模式進行安置小區(qū)管理，進一步保障安置小區(qū)衛(wèi)生保潔、治安管理及消防安全，管理費用以低于市場價格的標準進行收取，逐步培養(yǎng)居民“花錢買服務”的意識。
“元旦放假回來，感覺小區(qū)發(fā)生了大變樣，小區(qū)道路干凈了，綠化恢復了，垃圾亂堆放現(xiàn)象沒有了，住起來舒心多了。”小區(qū)住戶蘇俊國開心的說到。
貼心服務打動民心
1月1日，黃小玲物業(yè)管理有限公司正式接管安置小區(qū)，并著手對這些小區(qū)的環(huán)境臟亂差等現(xiàn)象進行大力度的整治。
“安置小區(qū)的現(xiàn)狀我們也知道的，我們希望用真誠的服務把小區(qū)整治好，讓居民們滿意。”“物業(yè)管理公司”相關負責人黃先生說，進駐這些小區(qū)后，他們每天派出十余名工作人員對小區(qū)的堆積物、建筑垃圾等進行集中清理，對在小區(qū)綠化帶上種植的蔬菜全部予以清理，下一步將制定完善小區(qū)服務制度，讓更多的住戶認可物業(yè)服務
隨著專業(yè)化物業(yè)管理的實施，村委會、物管公司、業(yè)委會各司其職，小區(qū)的面貌有了很大改變，讓安置小區(qū)的居住環(huán)境更舒適。下階段，鎮(zhèn)政府將完善物業(yè)管理公司考核機制，繼續(xù)答好安置小區(qū)管理這個“考題”，逐步形成“物業(yè)公司用心服務，業(yè)委會和住戶代表監(jiān)督，住戶按時繳納物業(yè)費”的良性循環(huán)，交上一份讓小區(qū)居民滿意的“答卷”.(塔莊鎮(zhèn)黨政辦)
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