住房重建方式多 受災(zāi)戶可以多選一
圖為閩清塔莊集中重建點有3個,，圖為坪洋重建點正抓緊施工,。
福州日報8月28日訊（記者歐陽進權(quán)文/攝通訊員陳榮）“7·9”特大洪災(zāi)過后,，災(zāi)區(qū)倒塌房屋不少，因此災(zāi)區(qū)住房建設(shè)問題牽動著眾人的心,。記者昨日從閩清縣政府獲悉,，閩清受災(zāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村住房集中重建點已全部動工。那么,，如何確保災(zāi)民春節(jié)前搬入新居?面對多種重建方式,，受災(zāi)戶如何選擇?自建好還是入住集中重建房好，或者是進城購房?帶著這些問題,，記者連日來前往災(zāi)區(qū)一線采訪,。
元旦前基本完成重建春節(jié)前搬入新居
從時間節(jié)點來看，市縣兩級政府均提出,，受“7·9”洪災(zāi)影響的重建戶在2017年元旦前基本完成重建,，春節(jié)前全面搬入新居。
如何確保災(zāi)民如期入住新居?記者昨日上午在塔莊鎮(zhèn)坂尾集中重建點看到,，推土機和鉤機正在抓緊作業(yè),，平整地面后重建點布局已雛形初現(xiàn)，施工道路,、進出大門和3號塔吊地基已建好,。這樣的情況不是個例，包括塔莊,、坂東,、三溪、省璜,、白樟在內(nèi)的閩清縣災(zāi)后集中重建點已全部開工建設(shè),。
除了統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建集中重建點,，災(zāi)區(qū)重建方式還有統(tǒng)規(guī)自建,、分散重建(含原址重建、分散自建,、古民居原址修復(fù)),、購房貨幣補助。最常見的是統(tǒng)規(guī)自建和原址重建,，白樟鎮(zhèn)新莊洋自然村集中重建點就采取統(tǒng)規(guī)自建,。選擇非原址的，退出舊宅基地由村集體組織收回,。
記者在坂東,、塔莊和省璜多個村莊看到，原址重建的已陸續(xù)開工建設(shè)新房，重建現(xiàn)場一派繁忙,。重建戶補助資金根據(jù)施工進度申請,、撥付。
重建有補助部分自掏腰包
記者還注意到,，為了加快建設(shè),，集中重建房地基建設(shè)大致分為兩種，一種是采用城市建筑常用的打樁,，另一種是在地質(zhì)條件好的重建點采用的獨立基礎(chǔ),。在坂尾重建點，記者看到剛挖好的基坑已有13個,，基坑之間是地梁凹槽,。
“建成后每個鋼筋水泥基坑長寬各1.7米，基坑之間還有相連的鋼筋水泥地梁,，足以確保房子安全和抗震要求,。”中科建設(shè)開發(fā)總公司福州分公司現(xiàn)場施工員周榕說,，一棟三拼聯(lián)排房,，要挖15個基坑及相連地梁，一臺鉤機一天左右就能完成,，與打樁時間差不多,，但打樁送檢需要十多天。
另外,，入住統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建點要按最低成本價購置,，目前處于開工建設(shè)初期，重建點建設(shè)成本仍只能估算,。記者從閩清一些重建點獲悉,，每平方米成本將遠低于城鎮(zhèn)商品房售價，目前坂東鎮(zhèn)商品房每平方米已達三四千元,，閩清縣城低的也要五六千元,。之所以集中重建房價格低，是因為很多項目由政府買單,，比如施工設(shè)計規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
農(nóng)村自建房成本不低。在塔莊下莊村,，記者看到,，村民林麗花的老房子在洪災(zāi)中倒塌了,，原址重建正做地基,，她給記者算了一筆賬，一套占地面積80平方米的自建房，做鋼筋水泥地基需要3.5萬元,，上面每建1層4.5萬元,，建3層合計240平方米的主體結(jié)構(gòu)部分就需要17萬元，這還不包括墻體內(nèi)外粉刷水泥及裝修,。
按照《農(nóng)村住房災(zāi)后重建實施方案》,，受災(zāi)重建戶可享受省、市,、縣三級補助資金,，一般重建戶可以拿到6萬元，貧困重建戶為7.5萬元,。因此,，受災(zāi)群眾最低再花十來萬元就有房可住。在城鎮(zhèn)首次購買普通住房可免征契稅,，災(zāi)區(qū)銀行還推出“安家貸”,，首付最低20%，利率最低為基準利率的8.5折,。
重建方式多種他們這樣選擇
那么,，面對多種重建方式，受災(zāi)如何選擇?
采訪中記者獲悉,，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)重建戶中,，有的參與統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，有的統(tǒng)規(guī)自建或原址重建,，有的到城鎮(zhèn)購買商品房,。
不同的選擇各有優(yōu)劣。不少重建戶表示,，選擇集中重建點更省心,，配套設(shè)施也更完善。記者走訪看到,，閩清多個集中重建點均規(guī)劃了活動中心,、中心花園，每棟樓前后還有綠化,。而且集中重建房交房時,，外墻已按設(shè)計方案做好，房內(nèi)有適當初裝修,，通水通電,，交房即可入住。
建同樣規(guī)格的房子,，在村里自建成本略低一些,，但耗時耗力，除了鋼筋、水泥,、砂石,、紅磚自己采購?fù)猓S時可能停工,。建房澆灌混凝土前要搭木板,，專門負責搭木板的黃敬武說，他和同伴共4人到昨日在下莊村林麗花家已經(jīng)忙了3天,，由于各村都有人在建房子,，他們應(yīng)接不暇，有的村民為了等他們上門施工,，一等就是10多天,。
下莊村村民黃永金告訴記者，到城鎮(zhèn)購房的人,，除了經(jīng)濟實力較好,，更多從小孩入學方面考慮，在村里自建房主要從情感方面考慮,，還方便在家門口耕種田地,。
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