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　　新華網(wǎng)北京6月12日電題：

　　新華社記者王立彬、姚玉潔,、魏驊

　　自1991年問世以來,，住房公積金制度作為支撐住房市場化、商品化改革的重要保障之一,，在加快住房建設(shè),、改善住房條件等方面扮演著重要角色。

　　然而由于機構(gòu)概況,、運行情況等信息多年來始終未公開,，“錢去哪了?錢怎么樣了?”等問題一直成謎，各種傳言經(jīng)常不脛而走,。

　　12日披露的《全國住房公積金2014年年度報告》,，說的是2014年，但對破解“知情難,、提繳難,、收益難”“三難”，或許是十分重要的良好開端,。

　　破除知情難：謠言止于陽光

　　“15頁文字,、6張圖表,、32個地區(qū)近千項數(shù)據(jù)”，新公布的《全國住房公積金2014年年度報告》讓百姓第一次看清了公積金的家底,。

　　“342個管理中心,、3.66萬從業(yè)人員、11877.39萬繳存職工……”伴隨著一個個數(shù)字的出現(xiàn),，人們腦海中“謎一樣的”第一印象漸漸被打破,。

　　“及時公開信息讓老百姓看個明白，對管理部門心里也有了一個底,?！遍L期關(guān)注公積金制度改革的媒體人吳玲還算了一筆賬：報告中提到“2014年人員經(jīng)費為29.13億元”，那么從業(yè)者的人均收入不足8萬元,，網(wǎng)絡(luò)傳言“人均20萬年薪”不攻自破,。“政府若早些公布信息,，老百姓也就不會被謠言誤導了,。”

　　在公積金“檔案”浮出水面的同時,，北京,、珠海、?？诘鹊匾鸭涌炻鋵崱耙豢ㄍā钡刃畔⒐_,。

　　海口市民張馨文上個月正式拿到了“公積金聯(lián)名卡”的申請單,，根據(jù)申請單上的介紹,，未來住房公積金聯(lián)名卡可以實現(xiàn)住房公積金余額和明細查詢、提取入卡以及個人儲蓄,、結(jié)算等業(yè)務,。“過去辦理公積金查詢,，需要坐車跑到中心排隊等待很久,，信息公開、服務信息化不僅可以為民眾節(jié)省大量時間,，也能讓公積金的使用更加便利,。”張馨文說,。

　　從陽光運行到監(jiān)督透明,，公眾對公積金信息公開還有更高期待。“未來還需要建立開放的監(jiān)督機制,?！鄙虾Ｘ斀?jīng)大學房地產(chǎn)研究所副所長陳杰認為，目前各地急需將公積金管理委員會做實,，一方面定期向公眾公開各項報告及審議內(nèi)容,，同時對于人員組成、工作現(xiàn)狀等內(nèi)容也需要公示,。

　　“目前,，公積金運行及政策落地大多靠媒體和學者監(jiān)督，實際上應該加入由繳存方代表組成的第三方監(jiān)督,，從而有效保障繳存方的利益,。”陳杰說,。

　　直面提繳難：提高效率降低門檻

　　公積金使用效率低,、提取難，是飽受公眾詬病的老問題,。這份報告顯示,，全國32個地區(qū)，公積金貸款發(fā)放率高于80%的只有8個,，貸款發(fā)放率低于50%的有5個,，個別地區(qū)更是低至30%左右。

　　在?？诠ぷ鞯闹兄睓C關(guān)工作人員劉青海(化名)已是第三次來到海南省住房公積金管理局,，除了準備身份證、戶口本,、單位內(nèi)部的表格,、銀行流水證明，還需回到戶籍所在地開具“單身證明”,，并且動手填寫、裁剪,、粘貼各種表格,，耗時最少需要兩至三周，而且審批還需要等待半個月以上,。

　　“每次排隊都要1個小時左右,，不僅累心，甚至還要做手工剪貼各種單據(jù),，為了一兩萬元的公積金,，真的不值。”劉青海說,。

　　報告還顯示,，百姓租房使用公積金所占比例僅為1%，“程序復雜”成為擋在萬千租房者面前的一道現(xiàn)實難題,。

　　每逢周末,，在北京一家地產(chǎn)公司工作的成龍都會早早起床和租房中介四處看房?！白约河幸还P可觀的公積金無法使用,，嘗試過很多次，但是由于開發(fā)票的稅金很高,，加上房主大多不希望做稅務登記,，因此在實際辦理中非常困難?！背升堈f,。

　　丁丁租房經(jīng)理張武介紹說，租房提取公積金需要提供地稅發(fā)票,，首先需要房主和租客前往當?shù)氐囟惥珠_具地稅發(fā)票,，當很多租客了解到5%的稅款和開票的流程后就選擇放棄了。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司司長張其光說,，今年2月,，中央出文放寬住房公積金支付房租的條件。按有關(guān)規(guī)定,，職工只要持本人及配偶無房證明,，就可以提取公積金。但各地執(zhí)行上有一定時間差,。

　　一方面是提取難上加難,，另一方面則是繳存無門?！半y入公積金大門”成了眾多中小型民營企業(yè)從業(yè)者最大的擔憂,。

　　海南一家民營企業(yè)的負責人倒出了心中的苦水：一方面中小企業(yè)經(jīng)營的壓力逐年提高，另一方面最低工資,、社保支出大幅度增長,，再加上營業(yè)稅改革和人員流動的成本，大量中小企業(yè)很難有能力再負擔大額住房公積金支出,。所以大多數(shù)企業(yè)在招聘之初就與員工確立了“無法繳存公積金”的約定,。

　　東南大學社會學系副教授何志寧認為，一方面需要加大信息化建設(shè)的投入,，讓公積金提取更加人性化,、便民化,，另一方面還需要為中小企業(yè)的繳存設(shè)立合理的政策，從而保證職工能夠“靈活存取,、陽光存取”,。

　　求解增值難：月繳千元年利只得“一斤瘦肉”

　　如果你每月繳存公積金1000元且無法提取使用，那么到年底你將獲得22.75元的利息,?！熬褪且唤锸萑獾腻X!”網(wǎng)友的調(diào)侃充分暴露出當前公積金存款收益偏低的問題。

　　按照現(xiàn)行規(guī)定,，當年繳納的公積金按活期存款利率計算利息,，上年結(jié)余按三月期定期存款利率計算利息。央行最近一次降息后,，活期存款基準利率為0.35%,，三月期定期存款基準利率為1.85%。以此計算,，按每月繳存1000元計算,，第一年公積金利息僅為22.75元，第二年按1.85%計算僅為120.25元,。

　　目前銀行一年期定期存款基準利率為2.25%,，不少銀行還執(zhí)行10%至20%的上浮，理財產(chǎn)品年化收益率普遍在4%至6%,，收益都顯著高于公積金存款利率,。

　　因使用過一次而無法再用公積金貸款的上海市民楊陽賬上“睡覺”的公積金已經(jīng)接近10萬元?！肮e金不僅申請額度低,，提取門檻高，增值收益幾乎可以忽略,，還不如買余額寶,，堪稱‘公雞金’!”

　　陳杰表示，當前公積金運營存在增值難,、收益低的困境,。根據(jù)住建部公布的報告，2014年全年住房公積金業(yè)務收入1496.73億元,，主要來源于委托存款利息,、委托貸款利息、國債利息及其他收入,。扣除業(yè)務支出,，全年增值收益為677.02億元,。

　　專家認為,，讓公積金增值收益更好地惠及繳存人，是“曬家底”后需進一步考慮的問題,。清華大學房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉說,，貨幣政策調(diào)整之后，公積金改革的方向之一,，就是提高資金使用效率,，使流動性起作用，使供需更加匹配,。

　　部分地區(qū)已經(jīng)開始探索提高公積金存款利息等方式,，提高公積金繳存人的積極性。佛山市公積金管理中心日前發(fā)布通知,，從今年7月1日起,，職工住房公積金存款除按國家規(guī)定的利率計息外，佛山將試行對年度結(jié)轉(zhuǎn)的職工住房公積金給予補貼,，補貼率為年1%,。